In de Stadenstraat, de verbindingsweg tussen Zarren en Staden, bevindt zich deze volledig gerenoveerde EPC A woning. Er werden zeer kwaliteitsvolle materialen gebruikt en alles is gerenoveerd volgende de hedendaagse normen door ervaren vakmannen. De eigendom staat op een perceel van 609 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 235 m², een zeer ruime woning dus.
De woning heeft een EPC A en is voorzien van vloerverwarming op het gelijkvloers, met een warmtepomp. Op het 1ste en 2de verdiep zijn warmtepomp convectoren voorzien.
Het gelijkvloers heeft een bureauruimte/slaapkamer en een zeer ruime en lichtrijke leefruimte + keuken. Op het eerste verdiep hebben we 3 volwaardige slaapkamers, een grote badkamer en een wasplaats. Tot slot is er op het tweede verdiep nog de mogelijkheid om een master bedroom te maken of 2 slaapkamers.
Buiten geniet je van een overdekt terras en een tuin. Bovendien is er een bijgebouw aanwezig achteraan, +/- 40 m² oppervlakte + extra zolder waar ook elektriciteit en afvoer aanwezig zijn, wat dus extra mogelijkheden geeft! Vanachter is de woning ook toegankelijk via een erfdienstbaarheid, waardoor er mogelijkheden zijn om vanachter een garage / carport bij te bouwen én waardoor het bijgebouw via de achterkant van de woning ook bereikbaar is.
Uiteraard zijn hier ook zonnepanelen aanwezig.
Deze ruime gezinswoning is gelegen vlakbij een lagere school en op wandelafstand van een supermarkt, bakker en eethuis. Daarnaast bevindt het vernieuwde speelplein aan site 'Albatros' zich ook op wandelafstand, ideaal voor gezinnen met kinderen. Naast het speelplein vinden we daar grote grasvelden, een hondenweide, een voetbal- en tennisveld, petanquebanen, sportzaal en de buitenschoolse kinderopvang ZieZaZo.
Verkoop onder registratierechten!!
Interesse in deze opportuniteit? Bel Mieke voor meer info: 0471/57 94 06
Link naar filmpje: https://youtu.be/NliBL4_4OPM
Terug naar overzicht
Ref. C1732
Volledig gerenoveerde EPC A-woning met 5 slaapkamers, bijgebouw en uitweg via tuin
€ 495.000
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
53 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260821-0003805133-RES-1
|
| Label |
|
| Prijs |
€ 495.000
|
| Totale opp. grond |
609 m²
|
| Bewoonbare opp. |
235 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkomhal
Toilet
Technische ruimte
Slaapkamer
Ook mogelijk als bureau / praktijkruimte
Woonkamer
Keuken
Terras
Overdekt terras
Berging
Verdieping 1
3x Slaapkamer
Badkamer
Wasplaats
Zolder
Verdieping 2
2x Slaapkamer
Mogelijkheid tot maken van zéker 2 extra slaapkamers in de afgewerkte zolderruimte
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Raamwerk | PVC
Verwarming | Warmtepomp
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Rolluiken
Stadswater
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 0,22 km
Apotheek Delbeke Aerts
Gezondheid - Tandarts 0,07 km
Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,05 km
Gemeentelijke Basisschool - De Linde
Onderwijs - Secundair onderwijs 5,57 km
Margareta-Maria-Instituut - T.S.O. - B.S.O. 1ste graad
Locatie
Stadenstraat 9
8610 Kortemark