In de Lindenstraat in Roeselare, een zeer rustige, kindvriendelijke straat én vlakbij het centrum van Roeselare, vinden we deze ruime woning met grote tuin.
5 jaar geleden werd de woning voorzien van een nieuwe uitbouw, dewelke zorgde voor heel wat extra ruimte en wooncomfort.
De woning bestaat uit een inkomhal met directe toegang tot de inpandige garage, een zeer ruime lichtrijke woonkamer, keuken, badkamer, bijkeuken en/of wasplaats en een toilet beneden.
Op het eerste verdiep vinden we 4 slaapkamers, waarvan 3 zeer ruime slaapkamers, een polyvalente ruimte en een apart toilet,
De garage geeft ook direct uit op de tuin, waardoor tuinafval gemakkelijk kan worden verwijderd.
Buiten vinden we een aangenaam Zuid-West terras en een ruime tuin mét tuinhuis.
Alle slaapkamers werden voorzien van airco's en de woning werd ook voorzien met zonnepanelen en een laadpaal voor elektrische wagens.
Troeven:
- EPC B
- Airco's in alle slaapkamers
- Asbestveilig
- Zonnepanelen
- Ruime tuin
- Inpandige garage met toegang tot de tuin
Link naar filmpje: https://youtu.be/uq0QeohzFpw
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. CH1677
Ruime energiezuinige woning met grote tuin vlakbij centrum Roeselare
€ 350.000
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| EPC |
150 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260716-0003918488-RES-1
|
| Label |
|
| Prijs |
€ 350.000
|
| Totale opp. grond |
468 m²
|
| Bewoonbare opp. |
221 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkomhal
Garage
Woonkamer
Keuken
Badkamer
Toilet
Wasplaats
Technische ruimte
Tuin
Terras
Tuinhuis
Verdieping 1
4x Slaapkamer
Polyvalente ruimte
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Raamwerk | Hout
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Airco
Bronwater
Distributie
Elektriciteit
Internet
Rolluiken
Stadswater
Zonnepanelen
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 0,63 km
Westlaanapotheek
Gezondheid - Tandarts 0,47 km
Geneesheer Specialist in de Stomatologie
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,25 km
Vrije Basisschool Arkorum 01 -Sint-Lutgart
Onderwijs - Secundair onderwijs 0,3 km
Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien
Locatie
Lindenstraat 25
8800 Roeselare