In een rustige woonstraat, meer bepaald de Begoniastraat, op een boogscheut van het centrum van Roeselare en alle dagelijkse voorzieningen, bevindt zich deze volledig gerenoveerde en instapklare gezinswoning. Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² op een perceel van 186 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte en hedendaags wooncomfort. Dankzij het gunstige EPC B geniet je bovendien van een energiezuinige woning.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime en lichtrijke leefruimte mét uitbouw, gezellige zithoek en een moderne open Dovy keuken . Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet, een praktische achterinkom met wasplaats en een aangename tuin met terras waar je in alle rust kunt genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een praktische berging en een stijlvolle badkamer. De tweede verdieping is volledig ingericht als masterverdieping met een ruime slaapkamer, een eigen dressing en een private badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy.
Tot slot is er ook nog een zolder aanwezig, dewelke zorgt voor extra opbergruimte.
Als extra troeven beschikt deze woning over een garage die bereikbaar is via een achterliggende uitweg, evenals zonnepanelen en een thuisbatterij.
Ben je op zoek naar een ruime, instapklare en energiezuinige woning in Roeselare? Neem dan contact op met Mieke via 0471/57 94 06 voor meer informatie of een bezoek.
Link naar filmpje: https://youtu.be/JPUI4tqCTnQ
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. CH1654
Instapklare en volledig gerenoveerde woning met 3 volwaardige slaapkamers & EPC B, vlakbij centrum Roeselare
€ 350.000
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
125 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260804-0003927517-RES-1
|
| Label |
|
| Prijs |
€ 350.000
|
| Totale opp. grond |
186 m²
|
| Bewoonbare opp. |
200 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Verdieping -1
Kelder
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Toilet
Wasplaats
Tuin
Terras
Garage
Verdieping 1
2x Slaapkamer
Berging
Badkamer
Verdieping 2
Slaapkamer
Badkamer
Dressing
Verdieping 3
Zolder
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Airco
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Warmtepomp
Zonnepanelen
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 0,37 km
Apotheek Pluym
Gezondheid - Tandarts 0,74 km
Geneesheer Specialist in de Stomatologie
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,1 km
Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef
Onderwijs - Secundair onderwijs 1,54 km
Onze-Lieve-Vrouw van Vreugde
Locatie
Begoniastraat 122
8800 Roeselare