In de Werkenstraat, op de verbindingsweg tussen Handzame en Werken, bevindt zich deze volledig gerenoveerde en bijzonder energiezuinige woning met EPC-label A. Een ideale eigendom voor wie comfortabel wil wonen én nood heeft aan extra ruimte voor hobby, stockage of zelfstandige activiteit.
De woning werd met zorg gerenoveerd en biedt een praktische indeling met op het gelijkvloers een ruime leefruimte, ingerichte keuken, een slaapkamer, badkamer en apart toilet. Hierdoor is gelijkvloers wonen perfect mogelijk. Bovendien is er vanuit de keuken toegang tot de droge kelder.
Op de verdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers met daarnaast de mogelijkheid om een extra badkamer te creëren. Bovendien is er nog een handige zolderruimte aanwezig.
Buiten geniet u van een mooie tuin met overdekt terras waar het aangenaam vertoeven is.
Extra troef is het polyvalente bijgebouw met schuifraam, ideaal als mencave, hobbyruimte of ontspanningsruimte.
Achteraan bevindt zich een ruime vergunde loods (+/- 133 m²) die tal van mogelijkheden biedt. Deze is ideaal voor een zelfstandige activiteit, stockage of wie simpelweg op zoek is naar veel extra ruimte. De loods is deels ingericht over twee niveaus, wat zorgt voor extra opslagcapaciteit.
Daarnaast werd ook een afzonderlijke bureauruimte voorzien, dewelke grenst aan de loods.
Dankzij de bereikbaarheid via de naastliggende toegangsweg blijft het private woongedeelte mooi gescheiden van het werk- of stockageruimte.
Troeven:
- EPC-label A
- Volledig gerenoveerde woning
- Goedgekeurde elektrische installatie
- Zonnepanelen + laadpaal
- 4 slaapkamers
- Mogelijkheid tot extra badkamer
- Vergunde loods met bureauruimte
- Polyvalent bijgebouw / mancave
- Ruime parkeermogelijkheden aan woning en loods
Ideale combinatie van wonen en werken
Link video: https://youtu.be/oNxGH3lRsFo
Interesse in deze opportuniteit: bel Mieke voor een bezoek: 0471/57 94 06
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. C1405
Instapklare energiezuinige woning met loods, bureau en polyvalent bijgebouw op toplocatie tussen Handzame en Werken
€ 510.000
| Bebouwing |
Open
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
56 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250109-0003367821-RES-1
|
| Label |
|
| Prijs |
€ 510.000
|
| Totale opp. grond |
851 m²
|
| Bewoonbare opp. |
152 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Verdieping -1
Kelder
Gelijkvloers
Inkomhal
Slaapkamer
Vandaag ingericht als dressing op het gelijkvloers
Woonkamer
Keuken
Toilet
Badkamer
Terras
Berging
Fietsenberging
Polyvalente ruimte
Mencave - met schuifraam
Bureau
Bureau-ruimte grenzend aan loods
Loods
Verdieping 1
3x Slaapkamer
Berging
Zolderruimte op het eerste verdiep
Toilet
Wasplaats
Met aansluiting wasmachine op 1ste verdiep
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Septische put
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 0,65 km
Apotheek Dochy
Gezondheid - Tandarts 0,95 km
Algemeen Tandarts
Gezondheid - Ziekenhuis 8,6 km
Sint-Rembertziekenhuis
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,99 km
Vrije Basisschool - De Tweesprong
Locatie
werkenstraat 59
8610 Handzame