In de rustige Elzerijstraat in Moorslede vindt u deze charmante, volledig gerenoveerde landelijke woning. Het perceel heeft een oppervlakte van 941 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van 271 m². Dankzij het EPC-label B en de aanwezige zonnepanelen geniet u hier van een energiezuinige woning.
Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal met gastentoilet en een praktische technische ruimte/berging. Hier is aansluiting voorzien voor wasmachine en droogkast, en via een aparte deur heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin.
Via de inkomhal is er toegang tot de leefruimte. Links bevindt zich een aparte bureau- of speelkamer. Rechtdoor komt u in de gezellige en lichtrijke woonkamer, waar een pelletkachel voor extra sfeer en warmte zorgt. Aan de rechterzijde vindt u de ruime keuken met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Bovendien werden recent screens voorzien in de keuken en 2 ramen in de woonkamer aan de zonzijde. De keuken is uitgerust met een keukeneiland en ingebouwde toestellen. Vanuit de keuken heeft u bovendien toegang tot de droge kelder.
Via de keuken bereikt u de bovenverdieping, waar zich vier volwaardige slaapkamers bevinden, samen met een apart toilet en een ruime badkamer voorzien van zowel een inloopdouche als een ligbad.
Buiten geniet u van een grote tuin met landelijk verzicht. Achteraan bevindt zich nog een praktische tuinberging, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of een grasmaaier.
Bovendien bevindt de Stroroute (fietsroute tussen Roeselare en Ieper) zich op 50 à 100m van deze woning, perfect om met de fiets vlot de stad te bereiken)!
Troeven:
- Energiezuinig - EPC B
- Regenwater: 2 x 15 000l
- Zonnepanelen
- Water en elektriciteit in tuinhuis
- Warm water via warmtepompboiler
- Screens in woonkamer / keuken; rolluiken in 3 slaapkamers
- Landelijk vergezicht, zeer rustige ligging
- Elektrische aansluiting voorzien voor laadpaal
Interesse in deze prachtige landelijke woning? Contacteer Mieke via 0471/57 94 06 voor meer informatie of een bezoek.
Link naar filmpje: https://youtu.be/snItu_7RG2o
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. CH1118
Landelijk gelegen, volledig gerenoveerde woning te Moorslede, 4 slaapkamers & EPB B
€ 549.000
| Bouwjaar |
1948
|
| Renovatiejaar |
2012
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
112 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20201103-0002335516-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 549.000
|
| Totale opp. grond |
941 m²
|
| Bewoonbare opp. |
271 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Verdieping -1
Kelder
Gelijkvloers
Inkomhal
Toilet
Technische ruimte
Berging
Bureau
Woonkamer
met pelletkachel
Keuken
met eiland
Tuin
2x Parkeerplaats
Tuinhuis
Polyvalente ruimte
Voute kamer
Verdieping 1
4x Slaapkamer
Badkamer
met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche
Toilet
met ingemaakte kasten
Verdieping 2
Zolder
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Raamwerk | PVC
Sanitair |
Verwarming | Propaangas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Septische put
Stadswater
Zonnepanelen
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 1,48 km
Apotheek Vandeputte
Gezondheid - Tandarts 1,34 km
Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 1,39 km
Gemeentelijke Basisschool
Onderwijs - Secundair onderwijs 4,6 km
VABI
Locatie
Elzerijstraat 28
8890 Moorslede