Langs de Ieperstraat in Staden, op een rustige landelijke locatie, wordt binnenkort gestart met het bouwen van deze 2 halfopen nieuwbouwwoningen.
Aanvang werken voorzien eind februari / begin maart 2026. Oplevering woning +/- 1 jaar later.
De woning bestaat uit een bewoonbare oppervlakte van 156,44 m² én een extra zolder van 41,1 m².
De woning bevat anderhalve bouwlaag (weinig hellend dakvlak in de kamers) én een hellend dak.
Een vaste trap is tevens ook voorzien naar de zolder zodat deze extra ruimte meegenomen kan worden in de bewoonbare oppervlakte.
De woning bestaat uit:
Op het gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet
- Woonkamer met open keuken
- Berging
Op het eerste verdiep:
- 3 slaapkamers
- Badkamer met ligbad, douche en wastafel,
- Apart toilet
Zolder
- Ruime zolder, bereikbaar via vaste trap
De woning wordt voorzien van zeer kwaliteitsvolle materialen, wat deze woning uniek maakt.
- een keukenbudget van !! €17 000 (excl. BTW) !! Toestellen van Siemens of Novy
- Badkamer en sanitaire toestellen voor € 6000 (excl. BTW)
- Vloer- en wandtegels met een handelswaarde van €40 / m² (excl. BTW)
- Laminaat in alle slaapkamers
Verwarming via gaswandcondensatieketel (vloerverwarming), zonnepanelen voorzien, ventillatiesysteem C+, rookmelders voorzien, regenwaterput 10 000l, elektrische rolluiken in alle slaapkamers, ...
6% BTW mogelijk indien voldaan aan de voorwaarden!!
Prijs volledig afgewerkt, incl. ALLE kosten (registratie, 6% BTW, notaris, opmetingskosten, ...): +/- €434 278
Prijs volledig afgewerkt, incl. ALLE kosten (registratie, 21% BTW, notaris, opmetingskosten, ...): +/- €474 343
Interesse? Bel Mieke voor een bezoek: 0471/57 94 06
Terug naar overzicht
Ref. CH1037
Kwalitatief afgewerkte halfopen nieuwbouwwoning met landelijk vergezicht
€ 389.000
| Bouwjaar |
2026
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar vanaf |
01/03/2027
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC ref. |
In opmaak
|
| Prijs |
€ 389.000
|
| Totale opp. grond |
351 m²
|
| Bewoonbare opp. |
197,54 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkomhal
Toilet
Woonkamer
Keuken
Berging
Tuin
Verdieping 1
3x Slaapkamer
Badkamer
Toilet
Verdieping 2
Zolder
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Rolluiken
Stadswater
Vloerverwarming
Zonnepanelen
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 0,77 km
Apotheek Goderis & Vincent
Gezondheid - Tandarts 1,04 km
Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,18 km
Gemeentelijke Lagere School
Onderwijs - Secundair onderwijs 7,07 km
Margareta-Maria-Instituut - T.S.O. - B.S.O. 1ste graad
Locatie
Ieperstraat 146b
8840 Staden