In de Koordhoekstraat in Zarren vindt u deze stijlvolle villa met ruime loods, gelegen op een perceel van maar liefst 2.246 m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 230 m² en combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid. De ligging is bijzonder gunstig: in een rustig zijstraatje van de Stadenstraat, de verbindingsweg tussen Zarren en Staden. U geniet hier van een kalme omgeving met een vlotte bereikbaarheid.
Bij het binnenkomen betreedt u een ruime inkomhal met gastentoilet en trap naar de bovenverdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De lichtrijke leefruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen en een gezellige houtkachel. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met ingebouwde toestellen. Via de keuken bereikt u de inpandige garage, waar tevens een praktische douchekamer voorzien is.
Op de bovenverdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en een extra opbergkamer, ideaal voor het stockeren van materiaal.
Buiten geniet u van een volledig aangelegd terras, deels overdekt met terrasverwarming, een ruime tuin incl. jacuzzi en buitendouche en een grote loods (+/- 250 m², poorthoogte van 4m20) met aansluitend een extra garage/werkruimte. De loods is beschikbaar via een aparte oprijlaan.
Dankzij het EPC-label A en de aanwezigheid van zonnepanelen én batterij is deze woning bovendien bijzonder energiezuinig.
Interesse in deze unieke eigendom? Contacteer Mieke op 0471/57 94 06 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Link naar filmpje: https://youtu.be/dnw7BmVlCRU
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. CH0889
Klassevolle villa met loods, in centrum Zarren, met EPC label A
€ 880.000
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
95 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251101-0003723893-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 880.000
|
| Totale opp. grond |
2.135 m²
|
| Bewoonbare opp. |
230 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
met houtkachel
Keuken
Toilet
in inkomhal
2x Garage
met sectionaalpoort
Tuin
Terras
Badkamer
douchekamer beneden
Loods
Koer
Verdieping 1
3x Slaapkamer
Badkamer
met toilet, lavabo, inloopdouche
Berging
Verdieping 2
Zolder
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Internet
Jacuzzi
Parlofoon
Regenwater
Rolluiken
Stadswater
Videofoon
Zonnepanelen
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 0,05 km
Apotheek Delbeke Aerts
Gezondheid - Tandarts 0,19 km
Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,14 km
Gemeentelijke Basisschool - De Linde
Onderwijs - Secundair onderwijs 5,49 km
Margareta-Maria-Instituut - T.S.O. - B.S.O. 1ste graad
Locatie
Koordhoekstraat 3a
8610 Zarren