In de rustige en residentiële Vossebeekstraat in Ichtegem vinden we deze perfect onderhouden, gezellige én energiezuinige woning terug. Een echte topper voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust.
🏠 Indeling van de woning
Bij het betreden van de woning komen we binnen in de inkomhal, die meteen toegang biedt tot de lichtrijke en sfeervolle woonkamer. Deze gezellige leefruimte vloeit naadloos over in de mooie open keuken met zicht op de prachtig aangelegde tuin en de zwemvijver – een perfecte setting voor zowel rustige ochtenden als gezellige avonden.
Verder vinden we op het gelijkvloers:
- een praktische wasplaats met achterdeur,
- een zeer ruime garage met zolderruimte erboven,
- een gastentoilet,
- en een droge, functionele kelder.
🛏 Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich:
- drie volwaardige slaapkamers,
- een aparte dressing (eventueel ook bruikbaar als 4e slaapkamer),
- een badkamer met ligbad én douche,
- en een apart toilet.
Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime zolderverdieping, ideaal als extra opbergruimte of mogelijk om verder in te richten.
🌳 Buitenruimte
De tuin is een oase van rust, met oog voor detail aangelegd en voorzien van:
- een mooie zwemvijver,
- een tuinhuis,
- én volop privacy.
⚡ Energie & Comfort
- EPC: B-label – dus energiezuinig
- 18 zonnepanelen met groenestroomcertificaten
- Regenwaterput van 15.000 liter
🎯 Benieuwd naar deze instapklare woning met tal van troeven?
Aarzel dan niet en bel Mieke op 0471/57 94 06 voor een bezoek of meer info.
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. CH0841
Energiezuinige woning met prachtige tuin én zwemvijver
€ 449.000
| Bouwjaar |
1994
|
| Bebouwing |
Open
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
159 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250925-0003693254-RES-2
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 449.000
|
| Totale opp. grond |
754 m²
|
| Bewoonbare opp. |
218 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Verdieping -1
Kelder
Gelijkvloers
Inkomhal
Toilet
Met handenwasser
Woonkamer
Met gezellige houtkachel
Keuken
Vaatwas, novy dampkap, oven / microgolfoven, frigo, kookplaat
Wasplaats
Garage
Tuinhuis
Zwemvijver
2x Parkeerplaats
Verdieping 1
Zolder
Zolder boven garage
Badkamer
3x Slaapkamer
Dressing
Op maat gemaakte dressing
Toilet
Verdieping 2
Zolder
Comfort
Beglazing | Dubbele
Raamwerk | Hout
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Zonnepanelen
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 0,78 km
Apotheek Bekaert
Gezondheid - Tandarts 0,18 km
Algemeen Tandarts
Gezondheid - Ziekenhuis 6,12 km
Sint-Rembertziekenhuis
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,6 km
Gemeentelijke Basisschool
Locatie
Vossebeekstraat 23
8480 Ichtegem