STARTPRIJS: Elk bod boven deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Ontdek deze uitzonderlijk ruime en volledig gerenoveerde villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 807 m² (volgens EPC). Gelegen op een prachtig perceel van 1.988 m² biedt deze eigendom een unieke combinatie van luxe, comfort en multifunctionaliteit.
De woning beschikt over 7 volwaardige slaapkamers, waarvan 5 op de eerste verdieping en 2 op het gelijkvloers.
Daarnaast zijn er 3 lichtrijke woonkamers, 3 badkamers en maar liefst 2 volledig geïnstalleerde keukens, waarvan één splinternieuw.
Dankzij de aanwezigheid van twee aparte inkomdeuren is deze villa uitermate geschikt voor co-housing, kangoeroewonen, een vrij beroep of het uitbaten van een B&B.
De volledige renovatie werd uitgevoerd volgens hedendaagse normen: alle sanitaire en elektrische leidingen zijn vernieuwd, en de woning werd afgewerkt met hoogwaardige materialen. Zo geniet u van stijlvolle Italiaanse vloeren op het gelijkvloers en massief parket op de verdieping. Bovendien zijn er doorheen de volledige woning heel wat maatwerkkasten van Minus aanwezig.
De muren zijn afgewerkt met vliesbehang en professioneel geschilderd. Bovendien is de woning voorzien van driedubbele beglazing en zijn heel wat ramen voorzien van screens, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie.
De villa is gedeeltelijk onderkelderd en biedt daardoor extra opslag- of gebruiksmogelijkheden.
Buiten vindt u een prachtig aangelegde, volledig omheinde tuin met een mooie vijver en een ruim zonne-terras.
Het verwarmde opbouwzwembad met warmtepomp maakt het plaatje compleet en zorgt voor optimaal ontspanningscomfort.
Tot slot beschikt de woning over 7 parkeerplaatsen voor de deur en een grote dubbele inpandige garage.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en veelzijdigheid!
Interesse in deze parel? Bel Mieke voor een bezoek: 0471/57 94 06.
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. CH0837
Exclusieve en veelzijdige villa op een perceel van 1.988 m² in Staden
Vanaf € 1.150.000
| Bouwjaar |
1993
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
188 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260429-0003145423-RES-2
|
| Label |
|
| Prijs |
Vanaf € 1.150.000
|
| Totale opp. grond |
1.988 m²
|
| Bewoonbare opp. |
807 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Gelijkvloers
2x Inkomhal
2 voordeuren - ideaal voor co-housing / vrij beroep / ...
2x Slaapkamer
1 met en suite badkamer
3x Toilet
3x Woonkamer
Verschillende woonkamers, allemaal met zicht op de tuin
2x Keuken
1 keuken volledig nieuw, hyperuitgerust
Wasplaats
Met maatkasten
Badkamer
Volledig nieuw: inloopdouche, 2x wastafel op meubel
Kelder
Woning volledig onderkelderd
Garage
Ruime dubbele garage
Zwembad
Vijver
Terras
Tuin
Tuinhuis
6x Parkeerplaats
Berging
Extra wasplaats mogelijk
Verdieping 1
2x Badkamer
5x Slaapkamer
1 met en suite badkamer
2x Toilet
Zolder
Dressing
Terras
Verdieping 2
Zolder
Comfort
Beglazing | Driedubbele
Elektriciteit |
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk | Aluminium
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Airco
Alarm
Distributie
Domotica
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Stadswater
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 0,3 km
Apotheek Goderis & Vincent
Gezondheid - Tandarts 0,45 km
Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,47 km
GO! basisschool 't Klavertje Staden
Onderwijs - Secundair onderwijs 6,58 km
Margareta-Maria-Instituut - T.S.O. - B.S.O. 1ste graad
Locatie
Kleine Veldstraat 9
8840 Staden