Langs de Hoge Ieperweg in Merkem vinden we deze recente en ruime bedrijfswoning, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfortabel wonen en professionele mogelijkheden. Momenteel worden hier anjers gekweekt, maar dankzij de totale oppervlakte van 1,3 hectare leent de eigendom zich ook perfect voor tuinbouw, landbouw- of loonwerkactiviteiten of voor paarden- en dierenliefhebbers.
Indeling woning
De woning verwelkomt u met een royale inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte is bijzonder ruim en voorzien van op maat gemaakte kasten. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken en een praktische bureauruimte, eveneens met maatwerk. Verder zijn er een koele berging en wasplaats.
Op de verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. Bovenaan is er nog een ruime zolder die zorgt voor extra opbergruimte.
Buitenruimtes en bijgebouwen
Buiten beschikt u over een dubbele garage met automatische sectionale poort en bijkomende zolder-/polyvalente ruimte.
De zuidgerichte tuin en het terras bieden volop rust en privacy.
Daarnaast is er een atelier van ca. 300 m², uitgerust met sanitaire voorzieningen (toilet en douche), een keuken en een grote koelcel.
De uitgestrekte serres creëren tal van opportuniteiten voor diverse activiteiten.
Filmpje: https://youtu.be/olwtLwIO4bA?si=tIADjSioVeGWQZG3
PRIJS OP AANVRAAG
Interesse?
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Contacteer Mieke op 0471 / 57 94 06.
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. CH0790
Ruime en energiezuinige bedrijfswoning met serres op 1,3 ha – Merkem
| Bouwjaar |
2010
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
82 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251107-0003728995-RES-1
|
| Label |
 |
| Totale opp. grond |
12.995 m²
|
| Bewoonbare opp. |
256 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
Gelijkvloers
Inkomhal
2x Toilet
toilet met handenwasser in inkomhal
Woonkamer
ruim en verzorgd; met houtkachel
Keuken
composiet werkblad, frigo/vriezer
Bureau
grenzend aan de keuken
Berging
koele berging
Wasplaats
wasplaats/ technische ruimte
Terras
Tuin
Atelier
300m² incl Sanitaire Blok + keuken + toilet + douche
Garage
Bijgebouw - dubbele garage + zolder (geïsoleerd)
Verdieping 1
5x Slaapkamer
ingemaakte kasten
Badkamer
douche, 2x wastafel in meubel
Verdieping 2
Zolder
Comfort
Beglazing |
Dak | Zadeldak
Elektriciteit |
Isolatie |
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Aluminium
Verwarming | Stookolie
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Rolluiken
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Zonnepanelen
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 2,27 km
Apotheek Merkem
Gezondheid - Tandarts 2,48 km
Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 2,44 km
Vrije Basisschool
Onderwijs - Secundair onderwijs 8,14 km
Vrij Technisch Instituut
Locatie
Hoge Ieperweg 12
8650 Merkem