Ben je op zoek naar een ruime, lichte woning op een centrale locatie? Dan is deze woning in de Hogestraat in Werken beslist iets voor jou! Gelegen op een boogscheut van het centrum en vroeger ingericht als kangoeroewoning, biedt dit pand tal van mogelijkheden voor grote gezinnen of co-housing.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal
- Lichtrijke en royale woonkamer
- Bureau/berging (eventueel uitbreidbaar als keuken)
- Keuken
- Kelder
- Inpandige garage met aansluitende wasruimte
- Apart toilet
Eerste verdieping:
- 3 ruime slaapkamers
- Tweede keuken
- Woonkamer (kan ook dienstdoen als extra slaapkamer)
- Apart toilet
Zolder:
Grote, geïsoleerde zolderruimte met potentieel
Buiten:
Zongerichte en gezellige tuin met veel ruimte
Extra troeven:
- Reeds geïsoleerd dak
- Voorzien van spouwmuurisolatie
Deze woning valt onder de renovatieverplichting opgelegd door de overheid.
Interesse?
Neem snel contact op met Mieke voor een bezoek: 0471/57.94.06
Terug naar overzicht
Ref. C0778
Ruime en lichtrijke woning te koop in de Hogestraat, Werken – perfect als gezins- of kangoeroewoning!
€ 169.000
| Bouwjaar |
1957
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
454 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240410-0002946961-RES-2
|
| Label |
 |
| CO²-emissie |
15165 kg/m2/jaar
|
| Prijs |
€ 169.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 555
|
| Totale opp. grond |
439 m²
|
| Bewoonbare opp. |
248 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Kelder
Bureau
Berging
Garage
Met sectionale poort
Wasplaats
Toilet
Tuin
Terras
Verdieping 1
4x Slaapkamer
Keuken
Toilet
Verdieping 2
Zolder
Extra slaapkamers mogelijk
Comfort
Beglazing | Enkele
Raamwerk | Hout
Verwarming | Gaskachels
Aardgas
Elektriciteit
Regenwater
Rolluiken
Stadswater
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 1,57 km
Apotheek Delbeke Aerts
Gezondheid - Tandarts 0,15 km
Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,18 km
Vrije Basisschool
Onderwijs - Secundair onderwijs 5,07 km
Margareta-Maria-Instituut - T.S.O. - B.S.O. 1ste graad
Locatie
Hogestraat 6
8610 Kortemark