Gelegen in de Zuid-Torhoutstraat te Klerken, op een uiterst rustige en landelijke ligging én toch vlakbij winkels, scholen en andere voorzieningen, bevindt zich deze volledig gerenoveerde en instapklare woning op een perceel van maar liefst 1.606 m².
De absolute troef van deze eigendom is zonder twijfel de prachtige tuin met zonneterras, die vanuit quasi elke ruimte van de woning een adembenemend groen uitzicht biedt en zorgt voor een uniek gevoel van rust en ruimte.
De woning omvat een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met panoramisch zicht op het omliggende landschap en de tuin, een open en volledig ingerichte keuken, wasplaats/berging, gastentoilet, droge kelder en inpandige garage.
Op de verdieping bevinden zich een ruime overloop met bureauruimte, 3 volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer uitgerust met dubbele lavabo in meubel, ligbad met douchemogelijkheid en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een geïsoleerde zolder.
Buiten geniet u van een ruim zonneterras en een prachtig aangelegde tuin met tuinberging, waar het heerlijk vertoeven is in alle privacy en rust. De huidige weide biedt extra mogelijkheden en kan desgewenst opnieuw geïntegreerd worden in de tuin voor nog meer buitenruimte.
Extra troeven:
- Energiezuinig - label B
- Conforme elektriciteit
- Instapklaar!
Link naar filmpje: https://youtu.be/z24hBAuZG8o
Kortom een perfect afgewerkte en instapklare woning op goede locatie voor wie houdt van ruimte, rust en een uitzonderlijk tuinzicht.
Wil jij deze woning bezoeken? Bel Jill 0470/665 881
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. CH0701
Volledig gerenoveerde en instapklare woning in Klerken, EPC label B, op 1606 m²
€ 489.000
| Renovatiejaar |
2016
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
115 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250419-0003580989-RES-1
|
| Label |
|
| Prijs |
€ 489.000
|
| Totale opp. grond |
1.606 m²
|
| Bewoonbare opp. |
223 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Verdieping -1
Kelder
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Wasplaats
Toilet
Garage
Terras
Tuin
Weide
Schuilhok voor dieren
Berging
3x Parkeerplaats
Verdieping 1
3x Slaapkamer
Badkamer
dubbele lavabo met meubel, bad met douchemogelijkheid, toilet
Verdieping 2
Zolder
Comfort
Elektriciteit
Regenwater
Stadswater
Zonneboiler
Zonnepanelen
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 0,76 km
Apotheek Lafaut Gudrun
Gezondheid - Tandarts 2,67 km
Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,81 km
Vrije Basisschool
Onderwijs - Secundair onderwijs 6,18 km
Vrij Technisch Instituut
Locatie
Zuid-Torhoutstraat 9
8650 Houthulst