In de centraal gelegen Engelstraat in Ichtegem vinden we deze karaktervolle en zeer ruime woning, die vroeger dienst deed als apotheek met woonst.
De woning biedt een zee aan ruimte (395m² bewoonbare oppervlakte!!) en talloze mogelijkheden, zowel voor wonen als eventueel een vrij beroep.
Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een bijzonder ruime garage (de voormalige apotheekruimte), een lichtrijke bureau, een gastentoilet, een gezellige woonkamer met veel lichtinval, een keuken en een praktische wasplaats.
De eerste verdieping telt drie royale slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en en suite badkamer. Daarnaast is er nog een aparte badkamer aanwezig.
De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, beschikt over een extra slaapkamer en een grote zolderruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot een vijfde slaapkamer of hobbyruimte.
De woning is volledig onderkelderd, wat extra opslagruimte of andere mogelijkheden biedt.
Buiten vind je een aangename tuin waar je in alle rust kan genieten.
Achteraan de tuin is er bovendien de mogelijkheid om extra garages te bouwen, bereikbaar via een erfdienstbaarheid langs het naastgelegen perceel.
Door het isoleren van het dak (makkelijk toegankelijk) wordt reeds een EPC D bereikt!
Benieuwd naar deze unieke woning met tal van troeven?
Neem contact op met Mieke voor een bezoek: 0471/57 94 06.
Terug naar overzicht
Ref. CH0697
Klassevolle ruime woning met tuin en mogelijkheden in hartje Ichtegem
€ 425.000
| Bouwjaar |
1953
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
469 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250719-0003650304-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 425.000
|
| Totale opp. grond |
547 m²
|
| Bewoonbare opp. |
395 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Verdieping -1
Kelder
Zeer grote kelder aanwezig
Gelijkvloers
Polyvalente ruimte
Vroegere apotheek - op vandaag garages
3x Garage
Extra garages mogelijk achteraan (toegankelijk via naastliggende perceel)
Bureau
Met op maat gemaakte kasten en bureau
Woonkamer
Visgraadparket
Keuken
Eetkamer
Visgraadparket
Wasplaats
Toilet
Terras
Vijver
Tuin
Robotmaaier aanwezig
Berging
Berging in tuin - mogelijk tot bouwen extra garages
Verdieping 1
3x Slaapkamer
Badkamer
Badkamer
En suite aan master bedroom
Dressing
Toilet
Verdieping 2
Slaapkamer
Zolder
Extra slaapkamer mogelijk
Comfort
Beglazing | Dubbele
Raamwerk | Aluminium
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Airco
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Rolluiken
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 0,02 km
Apotheek Bekaert
Gezondheid - Tandarts 0,34 km
Algemeen Tandarts
Gezondheid - Ziekenhuis 6,47 km
Sint-Rembertziekenhuis
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,26 km
Gemeentelijke Basisschool
Locatie
Engelstraat 21
8480 Ichtegem