In de Werkenstraat in Handzame (Kortemark), treffen we deze charmante en karaktervolle woning met bijzonder veel potentieel. Achter de authentieke gevel schuilt een verrassend ruime woning die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt — ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken (bijv. zelfstandig beroep, praktijkruimte, atelier...)
Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, lichtrijke woonkamer en keuken, berging met o.a. aansluiting voor wasmachine en kelder.
Via een tussenruimte kan u zich begeven naar de multifunctionele ruimte (momenteel ingericht als kapsalon), én een afzonderlijk toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, een badkamer uitgerust met dubbele lavabo, bad, toilet en aansluitingen voor een douche (nog te installeren), alsook een extra kamer die perfect dienst kan doen als tweede badkamer, wasplaats of eventueel hobbyruimte.
Het tweede verdiep is bereikbaar via een vaste trap en biedt voldoende ruimte voor het inrichten van extra slaapkamers of een bureauruimte.
Buiten geniet je van een aangename tuin met extra berging en zolderverdiep — een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten.
Troeven:
* De grote verbouwingen zijn reeds achter de rug: vernieuwd dak, elektriciteit, centrale verwarming, pleisterwerken...
* Tal van mogelijkheden voor een praktijk/bureau aan huis of een ruim gezin
* Géén renovatieverplichting (label C)
* Conforme elektriciteit
Kortom, deze woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, karakter én mogelijkheden. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning die men nog eigenhandig kan afwerken en inrichten.
Zeker uw bezoekje waard!
Wens jij graag een bezoek aan deze eigendom? Aarzel niet en bel Jill : 0470/665 881
Terug naar overzicht
In optie
Ref. CH0606
Ruime, verder af te werken woning met karakter in het hart van Handzame (Kortemark) op 688 m²
€ 329.000
| Renovatiejaar |
2020
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
219 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241211-0003469135-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 329.000
|
| Totale opp. grond |
688 m²
|
| Bewoonbare opp. |
308 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Verdieping -1
Kelder
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Wasplaats
Polyvalente ruimte
Op vandaag in gebruik als kapsalon, maar biedt verschillende mogelijkheden
Berging
Buitenberging met zolderverdiep
Tuin
Verdieping 1
Badkamer
dubbele lavabo, toilet, bad en nog te installeren douche (materialen aanwezig)
2x Slaapkamer
Badkamer
Mogelijkheid tot 2de badkamer, wasplaats,...
Verdieping 2
Zolder
te bereiken via vaste trap! Extra kamers mogelijk
Slaapkamer
Comfort
Beglazing | Dubbele
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Stadswater
Omgeving
Centrum
Gezondheid - Apotheker 0,07 km
Apotheek Dochy
Gezondheid - Tandarts 0,51 km
Algemeen Tandarts
Gezondheid - Ziekenhuis 8,24 km
Sint-Rembertziekenhuis
Locatie
Werkenstraat 7
8610 Kortemark