In de Melanedreef in Houthulst bevindt zich deze uitzonderlijk ruime woning op een prachtig perceel van ruim 1,1 hectare.
Geniet hier van volledige privacy, landelijke vergezichten en tal van mogelijkheden, zowel privé als professioneel.
Indeling van de woning:
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet.
De leefruimte straalt een open en luchtige sfeer uit dankzij het hoge plafond tot in de nok. Aansluitend vindt u de eetkamer en een bijzonder ruime keuken – ideaal voor wie van koken houdt. Verder zijn er op het gelijkvloers een praktische kelder, wasplaats, badkamer en een indrukwekkende dubbele garage aanwezig.
Op de bovenverdieping is er een grote open ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, hobbyruimte of lounge. De master bedroom is uitzonderlijk ruim en biedt de mogelijkheid tot het inrichten van een en suite dressing.
Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en stijlvol meubel met wastafel, en een apart toilet.
Bijgebouwen en loods:
Op het terrein bevinden zich meerdere bijgebouwen die ideaal zijn als werk- of stockageruimte.
Bovendien beschikt het domein over een ruime loods van ca. 480 m² – een grote troef voor wie extra opslag of werkruimte nodig heeft.
Waarom kiezen voor deze eigendom?
- Groot perceel met weidse zichten en absolute rust
- Tal van uitbreidings- of beroepsmogelijkheden
- Perfect voor wie ruimte zoekt, binnen én buiten
Interesse in deze unieke kans?
Neem vandaag nog contact op met Mieke voor een bezoek: 0471 57 94 06
Terug naar overzicht
In optie
Ref. CH0551
Ruime landelijke woning op meer dan 1,1 hectare met loods en bijgebouwen – Houthulst
€ 665.000
| Bouwjaar |
2012
|
| Bebouwing |
Open
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
197 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250604-0003617620-RES-3
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 665.000
|
| Totale opp. grond |
11.025 m²
|
| Bewoonbare opp. |
295 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkomhal
Toilet
met handenwasser
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Bureau
Polyvalente ruimte, grenzend aan keuken
Wasplaats
Badkamer
Inloopdouche + wastafel
Kelder
2x Garage
Dubbele inpandige garage
Berging
Tal van bergingen buiten
Loods
+/- 480 m²
Vijver
Verdieping 1
Bureau
3x Slaapkamer
1 zeer grote slaapkamer, plaats voor dressing
Toilet
Badkamer
Met ligbad, douche en dubbele wastafel
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Raamwerk | Hout
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Regenwater
Rolluiken
Stadswater
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 1,81 km
Apotheek Lafaut Gudrun
Gezondheid - Tandarts 1,17 km
Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 1,28 km
Vrije Basisschool
Onderwijs - Secundair onderwijs 8,21 km
Vrij Technisch Instituut
Locatie
Melanedreef 3
8650 Houthulst