Aan het einde van de doodlopende Koekuitstraat in Woumen bevindt zich deze charmante hoeve, omgeven door akkerland, op een perceel van bijna 2,7 ha.
De hoeve bestaat uit een woning met een ruime schuur als bijgebouw, een extra open loods en een oude varkensstal. Het geheel wordt omringd door akkerland.
De woning zelf beschikt over een lichtrijke keuken, een ruime woonkamer en een slaapkamer met aansluitend badkamer op de benedenverdieping.
Op de bovenverdieping, boven de kelder, bevindt zich een voute-ruimte met momenteel twee slaapkamers.
Via een vaste trap bereikt men de zolder, waar nu één slaapkamer is ingericht, maar waar nog volop mogelijkheden zijn om extra slaapkamers te creëren.
Buiten vinden we een grote schuur die via de woning bereikbaar is, waardoor een gezellige, overdekte buitenruimte is ontstaan, compleet met een wasplaats en een extra badkamer. De schuur biedt diverse mogelijkheden en is nu verdeeld in verschillende ruimtes, waaronder twee garages. Daarnaast is er een open loods en een oude varkensstal.
Op een van de hoeken van het akkerland bevindt zich een waterput, die zorgt voor extra water tijdens droge periodes.
Heeft deze unieke eigendom je interesse gewekt? Neem dan gerust contact op met Mieke voor een bezichtiging: 0471/57 94 06.
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. CH0450
Landelijke Hoeve op 2,7ha in Woumen
€ 620.000
| Bebouwing |
Open
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
1.145 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240613-0003282112-RES-1
|
| Label |
 |
| CO²-emissie |
44123 kg/m2/jaar
|
| Prijs |
€ 620.000
|
| Totale opp. grond |
26.965 m²
|
| Bewoonbare opp. |
244 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Gelijkvloers
Keuken
Woonkamer
Slaapkamer
Gelijkvloers
Badkamer
En suite badkamer
Kelder
2x Slaapkamer
2 slaapkamers op 'voute' (boven kelder)
Wasplaats
Badkamer
Douchekamer
Toilet
Loods
Schuur
Loods
Open loods
Polyvalente ruimte
Oude varkensstal
2x Garage
Tuin
Terras
Verdieping 1
Slaapkamer
Zolder
Meerdere extra slaapkamers mogelijk
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Elektriciteit |
Raamwerk | Hout
Verwarming | Gaskachels
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Regenwater
Rolluiken
Stadswater
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 0,79 km
Apotheek Van Eygen
Gezondheid - Tandarts 0,78 km
Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,85 km
Vrije Basisschool
Onderwijs - Secundair onderwijs 2,74 km
Vrij Technisch Instituut
Locatie
Koekuitstraat 16
8600 Diksmuide