In de Hovaerestraat in Koekelare, op fietsafstand van het centrum van Koekelare vinden we deze uiterst verzorgde 4 slaapkamerwoning met grote tuin.
Mits wat kleine aanpassingen kan snel een EPC D of beter behaald worden.
De woning bestaat uit een inkomhal, ruime lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, praktisch ingerichte keuken met aansluitend wasplaats én extra zolderruimte boven de wasplaats.
Op het eerste verdiep vinden we 4 ruime goed onderhouden slaapkamers en een badkamer met zicht op de tuin.
Tot slot is er ook nog een praktische, grote zolder aanwezig, toegankelijk via een zoldertrap.
De woning heeft tot slot ook een inpandige garage, die dmv deuren aan de achterkant ook mogelijkheden heeft om met klein rollend materieel in de tuin te raken.
De tuin biedt heel wat mogelijkheden voor iemand met groene vingers en biedt de ultieme plek om na een drukke werkdag tot rust te komen.
Het dak van de woning werd vernieuwd waardoor er geen asbest meer in het onderdak aanwezig is.
Interesse in een bezoek? Aarzel niet en bel Mieke: 0471/57 94 06.
Terug naar overzicht
In optie
Ref. CH0367
Verzorgde 4 slaapkamerwoning met ruime tuin
€ 249.000
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
423 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240730-0003326738-RES-1
|
| Label |
 |
| CO²-emissie |
13790 kg/m2/jaar
|
| Prijs |
€ 249.000
|
| Totale opp. grond |
613 m²
|
| Bewoonbare opp. |
223 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Wasplaats
Toilet
Zolder
Zeer ruime zolder boven woning
Zolder
Ruime opbergzolder boven aanbouw
Berging
Verschillende tuinbergingen
Terras
Tuin
Garage
Zeer ruime garage dewelke ook toegang geeft tot de tuin
Verdieping 1
4x Slaapkamer
Badkamer
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Raamwerk | Hout
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Rolluiken
Stadswater
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 0,46 km
Apotheek Vanhee
Gezondheid - Tandarts 0,64 km
Algemeen Tandarts
Gezondheid - Ziekenhuis 9,19 km
Sint-Rembertziekenhuis
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,75 km
GO! basisschool De Lettertuin Koekelare
Locatie
Hovaerestraat 36
8680 Koekelare