Op zoek naar een energiezuinige woning met grote loods (berging)? In de Eernegemstraat in Koekelare vinden we deze gerenoveerde ruime 3 slaapkamerwoning met loods van 480 vierkante meter.
De woning bestaat uit een inkomhal dewelke toegang geeft tot zowel de woonkamer als de keuken. Door de vele raampartijen kunnen we hier spreken van een zeer lichtrijke woning. De recente aanbouw zorgt ervoor dat de tuin volledig wordt binnengetrokken in de woning. Ook de keuken werd 3 jaar geleden volledig vernieuwd en is volledig uitgerust: grote ingebouwde diepvries, frigo, combi microgolfoven en oven, stoomoven, vaatwas en een novy dampkamp zorgen voor uren kookplezier. Tot slot vinden we op het gelijkvloers nog een wasruimte, gastentoilet én is er ook nog een mooie droge kelder aanwezig.
Op het 1ste verdiep vinden we 3 mooie slaapkamers en maar liefst 2 badkamers. Tot slot is er ook nog een ruime zolder aanwezig.
Buiten vinden we een zongerichte tuin met groot aangelegd terras. Achter de tuin bevindt zich een moestuin en achterop bevindt zich een grote loods van 480 vierkante meter, dewelke toegankelijk is voor opleggers en groot transport via een toegangsweg (privé) langs de woning. De sectionale poort van 4m20 hoogte zorgt ervoor dat deze loods zeer veel mogelijkheden biedt.
Naast de loods bevindt zich een groot grasveld en een kippenren. Hier zijn er mogelijkheden tot creëren van een (fruit)boomgaard of het maken van een speel / voetbalveld voor de kinderen...
Deze eigendom werd voorzien van 12 000 kWh zonnepanelen incl. groenestroomcertificaten tem 2031. In de loods is drijfkracht aanwezig en er is ook een regenwaterput van 15 000 liter.
Interesse in deze parel? Aarzel niet en bel Mieke voor een bezoek: 0471/57 94 06
Terug naar overzicht
Ref. CH0202
Ruime energiezuinige woning met grote loods op perceel van > 2300 vierkante meter
€ 725.000
| Renovatiejaar |
2021
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilige woning
|
| EPC |
127 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241011-0003409752-RES-1
|
| Label |
 |
| CO²-emissie |
1805 kg/m2/jaar
|
| Prijs |
€ 725.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.614,00
|
| Totale opp. grond |
2.337 m²
|
| Bewoonbare opp. |
228 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Verdieping -1
Kelder
Droog
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Met nieuwe aanbouw
Keuken
nieuw (3 jaar oud), incl. inbouw frigo en diepvries, oven, microgolf, stoomoven, vaatwas, novy dampkap
Wasplaats
Toilet
Vernieuwd
Tuin
+ Moestuin + Grote extra tuin / boomgaard / ... naast loods
Tuinhuis
Loods | 480 m²
Sectionale poort van 4m20 - bereikbaar met oplegger; gepolierde beton in loods
Verdieping 1
3x Slaapkamer
Badkamer
Douche / toilet / wastafel
Badkamer
Ligbad / Wastafel / Ingemaakte kasten
Verdieping 2
Zolder
Neem contact op met onze vertegenwoordiger
Mieke
Gsm nr.: +32 471 57 94 06
E-mail: mieke@crevitssysvastgoed.be
Comfort
Elektriciteit |
Sanitair |
Elektriciteit
Regenwater
Rolluiken
Stadswater
Stookolie
Zonnepanelen
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 0,96 km
Apotheek Crevits
Gezondheid - Tandarts 0,82 km
Algemeen Tandarts
Gezondheid - Ziekenhuis 8,59 km
Sint-Rembertziekenhuis
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,78 km
GO! basisschool De Lettertuin Koekelare
Locatie
Eernegemstraat 30
8680 Koekelare