In de Cijnsdreef in Ruddervoorde / Oostkamp treffen we deze gezellige woning met mooie tuin aan.
De woning bestaat uit een inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer met wasplaats en 2 slaapkamers op het gelijkvloers. De zolder is toegankelijk via een vaste trap. Het dak van de woning werd reeds vernieuwd waardoor er géén asbest meer aanwezig is in het onderdak. Na isoleren kunnen er dus makkelijk extra kamers worden bijgemaakt.
Buiten vinden we een terras, mooie tuin en een aparte garage.
De woning bevindt zich als voorlaatste in een doodlopende straat.
Er is stadswater, regenwater en een grondwaterput aanwezig en een aantal houten ramen werden reeds vervangen door PVC ramen. Alle ramen werden voorzien van rolluiken.
Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichtingen opgelegd door de Vlaamse overheid.
Deze woning biedt zeer veel potentieel!!
Interesse in een bezoek? Aarzel niet en bel Mieke: 0471/57 94 06
Terug naar overzicht
Ref. CH0169
Gezellige woning met mooie tuin
€ 255.000
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Geen asbest in onderdak woning
|
| EPC |
1.200 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240920-0003380362-RES-1
|
| Label |
 |
| CO²-emissie |
28334 kg/m2/jaar
|
| Prijs |
€ 255.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 508,00
|
| Totale opp. grond |
594 m²
|
| Bewoonbare opp. |
100 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Wasplaats
Badkamer
2x Slaapkamer
Tuin
Garage
Terras
Berging
Verdieping 1
2x Slaapkamer
2 slaapkamers mogelijk boven - zolder nog in te richten - zolder toegankelijk via vaste trap
Neem contact op met onze vertegenwoordiger
Mieke
Gsm nr.: +32 471 57 94 06
E-mail: mieke@crevitssysvastgoed.be
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Schilddak/Wolfsdak
Raamwerk | PVC
Verwarming | Stookolie
Bronwater
Elektriciteit
Rolluiken
Stadswater
Stookolie
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 2,55 km
Apotheek Maenhout
Gezondheid - Tandarts 2,16 km
Annemie LONNEVILLE 8210 Zedelgem (Veldegem) Algemeen Tandarts
Gezondheid - Ziekenhuis 4,47 km
Sint-Rembertziekenhuis
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,92 km
Vrije Basisschool Baliebrugge
Locatie
Cijnsdreef 10
8020 Ruddervoorde