Terug naar overzicht

Ref. CH0105

Charmante renovatiewoning in hartje Diksmuide

In de Ijzerlaan in Diksmuide, op 450m van de Grote markt, op 800m van het station van Diksmuide en op amper 20 minuutjes rijden van zee, vinden we deze charmante, te renoveren rijwoning. We komen de woning binnen via de inkomhal. Op het gelijkvloers vinden we een woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer. Op het eerste verdiep vinden we 2 zeer ruime slaapkamers. De zolder is toegankelijk via een vaste trap. Hier kunnen nog 2 extra kamers worden gemaakt. Er is ook een kelder aanwezig. 
Buiten vinden we een stadskoertje. De woning mag worden uitgebouwd (1 bouwlaag), waardoor deze woning zeer veel potentieel biedt na grondige renovatie. 
Door het isoleren van het dak wordt reeds een EPC C label bereikt. 

Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichtingen, opgelegd door de Vlaamse overheid.

Interesse? Aarzel niet en bel Mieke voor een bezoek: 0471/57 94 06

€ 120.000

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Oriëntatie tuin
Noord
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbest in schouwpijp en 1 schakelaar

EPC
550 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230112-0002778664-RES-1
Label
epc waarde f
CO²-emissie
16182 kg/m2/jaar

Prijs
€ 120.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 314,00

Totale opp. grond
85 m²
Bewoonbare opp.
146 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Verdieping 1

Slaapkamer

Slaapkamer

Verdieping 2

Zolder

Extra slaapkamer(s) mogelijk

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Mieke

Gsm nr.: +32 471 57 94 06

E-mail: mieke@crevitssysvastgoed.be

Comfort

Beglazing |

Dak |

Aardgas

Elektriciteit

Rolluiken

Stadswater

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 0,22 km

Apotheek Phaverso

Gezondheid - Tandarts 0,15 km

Algemeen Tandarts

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,49 km

Vrije Basisschool

Onderwijs - Secundair onderwijs 0,25 km

Sint-Aloysiuscollege

Locatie

Ijzerlaan 27
8600 Diksmuide