Terug naar overzicht

Ref. CH0102

3-slaapkamerwoning met grote tuin op rustige ligging

In de Waterhoenstraat, op 2km van het station van Kortemark, vinden we deze verder af te werken woning. De grote verbouwingen zijn reeds achter de rug. Beneden werd alles vervangen (elektriciteit, water), enkel de berging moet nog voorzien worden van een vloer. Beneden vinden we de inkomhal met gastentoilet, woonkamer met aansluitend keuken (voorzieningen voor keukeneiland aanwezig) en wasplaats / berging. Boven werden 2 slaapkamers reeds afgewerkt. 1 Slaapkamer en de dressing ruimte dienen nog verder afgewerkt te worden. De nieuwe badkamer is reeds geïnstalleerd, enkel het schilderen ontbreekt nog. Verder kom je via het zolderluik terecht op de zolder. 
De woning wordt verwarmd met een warmtepomp (incl. airco functie) en warm water wordt voorzien ahv een zonneboiler. Verder zijn hier ook 21 zonnepanelen geïnstalleerd, incl. groenestroomcertificaten. 
Drijfkracht en een waterverzachter zijn ook aanwezig. Door een EPC waarde 309 is er géén renovatieverplichting van toepassing. 
Buiten vinden we een zalig rustige tuin, met zicht op de Koutermolen. Hier vinden we ook een bijgebouw met overdekt terras. Naast en voor de woning is er voldoende parkeergelegenheid. 

Interesse in deze woning? Bel Mieke voor een bezoek: 0471/57.94.06

€ 329.000

Renovatiejaar
2023
Beschikbaar
Bij akte
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

EPC
309 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240628-0003289641-RES-2
Label
epc waarde d
CO²-emissie
3308 kg/m2/jaar

Prijs
€ 329.000

Totale opp. grond
970 m²
Bewoonbare opp.
147 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Gelijkvloers

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Keuken

Berging

Tuin

Terras

Tuinhuis

Met overdekt terras

Verdieping 1

Slaapkamer

Slaapkamer

Slaapkamer

Dressing

Badkamer

Ligbad, inloopdouche, toilet, lavabo

Verdieping 2

Zolder

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Mieke

Gsm nr.: +32 471 57 94 06

E-mail: mieke@crevitssysvastgoed.be

Comfort

Elektriciteit |

Airco

Elektriciteit

Internet

Rolluiken

Stadswater

Warmtepomp

Zonneboiler

Zonnepanelen

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 0,67 km

Apotheek Vansuyt

Gezondheid - Tandarts 1,04 km

Algemeen Tandarts

Gezondheid - Ziekenhuis 6,01 km

Sint-Rembertziekenhuis

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,87 km

Vrije Basisschool

Locatie

Waterhoenstraat 5
8610 Kortemark