In de Kortewildestraat te Vladslo vinden we deze bijzonder ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 279 m², gelegen op een perceel van 1.288 m².
Deze eigendom combineert comfortabel wonen met een indrukwekkende werk- of opslagruimte, waardoor ze uitermate geschikt is voor zelfstandigen, ondernemers of gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met een statige trap die meteen een gevoel van ruimte en karakter uitstraalt.
De lichtrijke woonkamer sluit aan op de keuken en de veranda, wat zorgt voor een aangename leefkeuken met zicht op de tuin.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime bureauruimte die rechtstreeks grenst aan de loods, ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder een slaapkamer, een badkamer, een apart toilet, een praktische koele berging en een wasplaats. Hierdoor is de woning ook perfect geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen.
Op de verdieping vinden we nog vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing.
Daarnaast zijn er een apart toilet en een zolderkamer aanwezig die de mogelijkheid biedt om een tweede badkamer te creëren.
Een absolute troef van deze eigendom is de aanpalende loods van maar liefst 320 m², aangevuld met een ruime zolderverdieping.
Dankzij de sectionale poort van 4 meter hoog en 4 meter breed is deze ruimte perfect toegankelijk voor grotere voertuigen, machines of opslagdoeleinden. Dit maakt de eigendom bijzonder interessant voor zelfstandigen of wie nood heeft aan uitzonderlijk veel bergruimte.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. De elektrische installatie is volledig conform gekeurd en met een EPC-label C geldt er geen renovatieverplichting, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar.
Troeven van deze eigendom:
- Bewoonbare oppervlakte van 279 m²
- Perceel van 1.288 m²
- 5 ruime slaapkamers
- Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen
- Ruime bureauruimte
- Loods van 320 m² met extra zolderruimte
- Sectionale poort van 4 m x 4 m
- Conforme elektrische installatie
- EPC-label C – geen renovatieverplichting
- Ideaal voor zelfstandigen of combinatie wonen/werken
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden en een uitzonderlijke werk- of opslagruimte? Dan is deze eigendom in Vladslo zeker een bezoek waard. Contacteer Mieke voor meer informatie of een bezichtiging: 0471/57 94 06
Link naar filmpje: https://youtu.be/09iaLnkgjec
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. CH0083
Uitzonderlijk ruime woning met loods van 320 m² op 1.288 m² in Vladslo
€ 479.000
| Bouwjaar |
1973
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
273 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260611-0003891184-RES-1
|
| Label |
|
| Prijs |
€ 479.000
|
| Totale opp. grond |
1.288 m²
|
| Bewoonbare opp. |
279 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkomhal
Keuken
Veranda
Wasplaats
Toilet
Berging
Badkamer
Slaapkamer
Bureau
Dressing
Loods
320 m²
Toilet
Toilet in loods
Zolder
Zolderruimte in loods
Tuin
Terras
Parkeerplaats
Verdieping 1
4x Slaapkamer
Toilet
Berging
Zolderkamer - Aansluitingsmogelijkheden voor badkamer
Comfort
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Rolluiken
Stadswater
Telefoon
Locatie
Kortewildestraat 9
8600 Vladslo