Terug naar overzicht

Ref. CH0019

MOOIE WONING IN HARTJE KORTEMARK

In de Tuinwijk in Kortemark, vlakbij domein 'De Krekemeersen', vinden we deze gerenoveerde woning. 
Op het gelijkvloers komen we binnen via de inkomhal met gastentoilet. We vinden een volledig vernieuwde keuken en ruime woonkamer met een inbouwhaard (combi hout / stookolie). 
Verder vinden we ook een mooie garage incl wasplaats. 
Op het eerste verdiep vinden we 3 slaapkamers én een bureau (kan ook ingericht worden als slaapkamer) + zolderluik dewelke toegang geeft tot een ruime zolder. 
De woning is gelegen op 877 vierkante meter (volledig bouwgrond) en bevat ook een carport + tuinhuis. 
De afgelopen jaren werd er deftig gerenoveerd: spouwmuur isolatie, dakisolatie, ramen (hoogrendementsglas), nieuwe deuren, badkamer, keuken, vloer, boiler, sectionale poort. 
Minder gunstig EPC door verwarmingsbron. Door het plaatsen van een condenserende ketel kan er een EPC waarde van 246 (C-label) behaald worden OF door het plaatsen van een warmtepomp-verwarmingsunit in combinatie met zonnepanelen (investering €12 000) kan hier ook een C label behaald worden.

Deze woning bevindt zich op 1,2 km van het station van Kortemark & bevindt zich op wandelafstand van supermarkt. De woning is gelegen op het einde van een doodlopende straat. 

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Interesse? Contacteer Mieke voor een bezoek: 0471/579.406

€ 319.000

Bouwjaar
1974
Renovatiejaar
2022
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte
Oriëntatie tuin
Noord
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig

EPC
458 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230628-0002930501-RES-1
Label
epc waarde e
CO²-emissie
10768 kg/m2/jaar

Prijs
€ 319.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 518,00

Totale opp. grond
877 m²
Bewoonbare opp.
144 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Gelijkvloers

Inkomhal

Keuken

Woonkamer

Inbouwcasette

Toilet

Garage

Aansluiting wasmachine, droogkast

Tuin

Zeer grote tuin

Terras

Carport

Verdieping 1

Badkamer

Douche, wastafel enkel in meubel, ingemaakte kasten

Slaapkamer

Slaapkamer

Slaapkamer

Bureau

Verdieping 2

Zolder

Toegankelijk via zolderluik

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Mieke

Gsm nr.: +32 471 57 94 06

E-mail: mieke@crevitssysvastgoed.be

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak |

Isolatie |

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | PVC

Verwarming | Stookolie

Elektriciteit

Septische put

Stadswater

Stookolie

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 0,67 km

Apotheek Grillet Louwaege

Gezondheid - Tandarts 0,3 km

Algemeen tandarts

Gezondheid - Ziekenhuis 5,37 km

Sint-Rembertziekenhuis

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,49 km

Gemeentelijke Basisschool

Locatie

Tuinwijk 11
8610 Kortemark